Кто должен подавать декларацию о доходах физического лица  Максим Скороходов

В соответствии с Налоговым кодексом РФ декларацию о доходах обязаны подавать следующие категории граждан:

• предприниматели и лица, занимающие частной практикой;
• граждане, получающие доходы помимо основного места работы;
• лица, получающие доходы от сдачи в аренду (наем) недвижимости и иного имущества;
• лица, получившие доходы от продажи принадлежащего им имущества;
• лица, получавшие доходы по договорам гражданско-правового характера;
• лица, получавшие доходы за рубежом.

Граждане, получающие доходы помимо основного места работы (по совместительству, договорам гражданско-правового характера, авторским договорам) должны подавать декларацию о доходах в случае, если совокупный налогооблагаемый доход за год превышает доход, облагаемый по минимальной ставке (50000 руб.). При этом под совокупным налогооблагаемым доходом понимается доход, полученный из всех источников в течение года, за минусом полагающихся гражданину скидок и вычетов.

Сдача недвижимого и иного имущества в аренду (наем) относится действующим законодательством к предпринимательской деятельности. В связи с этим частные лица, сдающие имущество в аренду, должны зарегистрироваться в регистрационной палате и налоговых органах, а также сдавать декларацию о доходах. Однако на практике установить факт сдачи имущества в аренду можно только следующими способами:

• получить информацию от организаций, которым сдается в аренду имущество (квартира, автомобиль и т.д.) и отношения с которыми оформлены договором. Причем такая информация может быть как представлена непосредственно организацией (т.к. организации обязаны по истечении календарного года сообщать в налоговые органы обо всех выплатах физическим лицам), так и получена в ходе налоговой проверки;
• получить информацию по оперативным каналам: от милиции, по телефонам доверия от соседей и иных «доброжелателей» и т.д. Однако в данном случае налоговым органам достаточно сложно будет точно определить размер сокрытого подоходного налога и добиться его взыскания.

Таким образом, лицу, сдающему имущество в аренду (наем), имеет смысл подавать декларацию только в случае документального оформления такой аренды (например, договор с организацией об аренде автомобиля). Хотите узнать больше о налогообложении частных лиц–арендодателей – читайте «Владельцам лишней жилплощади посвящается…»

В случае получения частным лицом в течение года доходов от продажи имущества, принадлежащего ему на праве собственности, декларация о доходах должна быть подана только при выполнении следующих условий:

• сумма доходов от реализации имущества в течение года превысила расходы по их приобретению либо размер необлагаемого минимума для данного вида имущества (недвижимость – 5000 ММОТ; прочее имущество – 1000 ММОТ);
• сумма совокупного налогооблагаемого дохода превысила доход, облагаемый по минимальной ставке.

Если физическое лицо в течение года не имело основного места работы, а получало только вознаграждения по договорам гражданско-правового характера либо авторским договорам, то ему, в любом случае, следует представить декларацию о доходах в налоговую инспекцию по месту жительства.

Граждане РФ, а также лица, постоянно живущие на ее территории (более 183 дней в году), в случае, если они получали доходы за рубежом, также подают декларацию о доходах.

отлично

хорошо

удовл.

плохо

Оценить